1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
習志野市
13.0万円/㎡
前年比-25.0%
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津田沼フラワーホーム
千葉県習志野市谷津一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩10分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 50.28㎡の場合
相場
1,327万円
26.4万円/㎡
679
1,111
1,542
1,974
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,111万円〜1,542万円
22.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月3日
津田沼フラワーホーム
1,250万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 50.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,250万円 | 24.9万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 999万円 | 29.4万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/16 | 1,040万円 | 30.6万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,080万円 | 31.7万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 467万円 | 13.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/12 | 468万円 | 13.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/01 | 470万円 | 13.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/19 | 475万円 | 14.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/09 | 480万円 | 14.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/04 | 485万円 | 14.3万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/29 | 499万円 | 14.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/23 | 510万円 | 15.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/19 | 515万円 | 15.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/14 | 530万円 | 15.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/13 | 550万円 | 16.2万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/09 | 565万円 | 16.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/07 | 580万円 | 17.0万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 780万円 | 22.9万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,250万円 | 24.9万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2026/04/02 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,130万円 | 29.4万円 | 38.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 890万円 | 22.9万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,390万円 | 25.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,100万円 | 24.4万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/27 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、習志野市では25%下落しています。